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中國時報【曹明正╱高雄報導】

元旦連假結束，去年5月才開幕的大魯閣草衙道，元旦3天假期估計湧進30萬人次，尤其跨年夜全天，就有12萬人次到此一遊，業者表示，業績比平常假日約多2倍，除了主打的鈴鹿賽道樂園，VR+、粉紅豬小妹特展，均受到大小朋友歡迎。

全台打卡地標前3強的草衙道，開幕首年第1次遇到跨年連假，當晚有5萬人次欣賞演唱會倒數迎接新年，累計全館12萬人次造訪。隔天PTT鄉民在高雄版臺中市大安區情趣按摩棒誇讚，辦得很有特色，舞台雖小、卻很精緻，完全不輸夢時代與義大世界。

業者指出，連假第2天，全館仍有近10萬人次，估計3天遊客加來起上看30萬人次。除了鈴鹿賽道樂園，新開幕的VR+以及粉紅豬小妹特展，均受到大人、小孩喜歡。餐飲部分，則以貳樓、點爭鮮與頂呱呱最受遊客青睞。

草衙道近期有多家新店櫃進駐，包括小米專賣店已經開幕，另標榜法式優雅生活美學的HOLA Petite將於1月14日、生活百貨寶雅要在1月下旬跟遊客見面。

工商時報【蔡淑芬】

近期美國REITs受到Fed將升息引發美債殖利率上揚的衝擊，股價大幅修正15％～16％，P/NAV（股價淨值比）折價擴大至14％，台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示，美國REITs此波的修正接近滿足點，由於川普就任總統，所推出不動產相關政策利多於弊，根據歷史經驗來看，Fed正式升息前一個月美國REITs股價呈現落底格局，後市將隨著升息循環的展開進行反彈行情，建議逢低布局，參考指標為MSCI美國REITs指數來到1070附近，可視為進場時機。

李文孝指出，根據過去歷史經驗，美國REITs之P/NAV的折價幅度最大約15％～20％，此波修正幅度已達14％，修正時間3～4個月，預期已接近滿足點，多數利空已反應至相關股價中。預期在12月FED升息前，REITs恐仍有震盪，只是幅度將漸趨溫和，待升息因素消除，REITs可望有較具規模且迅速的反彈；另一方面，Fed升新北市中和區女生視訊息也不是壞事，代表美國景氣好轉，有助於房地產的買氣，因此，建議投資人可利用升息前的低點分批中長線布局。

李文孝表示，就川普上任後的不動產相關政策分析，在政策上，川普主張對企業減稅，有利於REITs企業獲利的成長，此外，也將減少政策監督，將有助於金融業貸款條件的放寬，亦利不動產業的發展。

李文孝指出，未來影響美國REITs走勢可觀察下列指標：一、Fed動向：12月升息幾乎成定局，需留意會後對明年展望及措詞的評論，若升息後官方措詞不過於鷹派，REITs將回歸基本面而反彈。二、就業狀況：若川普推動的經濟刺激政策可望發揮作用，帶動薪資及就業成長，將有助REITs產業正向發展。三、通膨指標：將牽動Fed升息速度及幅度。

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